Lauenen 1
Das charmante 'Mooshüsli' in Lauenen, Parzelle 1033, wurde 1919 gebaut. Das Haus hat zwei Wohnungen, unterteilt auf 1. Stock und Dachgeschoss. Die Wohnungen sind im Erdgeschoss miteinander durch eine Türe verbunden. Im Untergeschoss sind Kellerräume, eine Garage und die Waschküche. Diese ist auch von der Wohnung im Erdgeschoss zugänglich. In der Zwischenzeit wurden verschiedene, kleinere Renovationen in den Wohnungen gemacht, aber geheizt wird nachwievor mit dem Kachelofen in der einen Wohnung und dem Schwedenofen in der Dachwohnung. Zusätzlich kann mit Elektroöfen geheizt werden.
Die Parzelle des Chalet hat eine Grösse von 579m2, das Haus deckt 130m2 ab und ergibt auf den zwei Stockwerden eine Wohnfläche von ca. 188m2. Die Nebenräume sind ca. 98m2. Es handelt sich bei dem Chalet um eine Zweitrésidence.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen Eingang, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, das Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein kleiner Raum, ein Bad/WC und ein Gäste-WC.
Die Wohnung im Obergeschoss erreicht man durch eine Treppe mit Vorraum, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Schwedenofen, drei Zimmer, Bad/WC.
Der romantische Garten hat viele Sitzplätzchen und Sicht auf die Kirche und das umliegende Bergpanorama. Im Dorf Lauenen darf nur mit 30km/h gefahren werden, daher ist die Nähe zur Dorfstrasse kein Thema. In ein paar Fussminuten befindet sich die Bushaltestelle, ein traditionelles Restaurant und ein Einkaufsladen.
Preis und Besichtigung auf Anfrage.
The charming 'Mooshüsli' in Lauenen, plot 1033, was built in 1919. The house comprises two flats, situated on the first floor and the top floor. The flats are connected on the ground floor by a door. The basement comprises storage rooms, a garage and the laundry room, which is also accessible from the ground-floor flat. Various minor renovations have since been carried out in the flats, but heating is still provided by the tiled stove in one flat and the Swedish stove in the top-floor flat. Electric heaters can also be used for heating.
The chalet’s plot measures 579m², the house covers 130m² and offers a living area of approx. 188m² across the two storeys. The ancillary rooms cover approx. 98m². The chalet is a second home but can of course be used as a first home.
The ground-floor flat comprises an entrance hall, a kitchen, a living room with a tiled stove, a dining room, two bedrooms with a balcony, an additional bedroom, a small room, a bathroom/WC and a guest WC.
The upper-floor flat is accessed via a staircase leading to an entrance hall, a kitchen with a dining area, a living room with a wood-burning stove, three bedrooms and a bathroom/WC.
The romantic garden has plenty of seating areas and views of the church and the surrounding mountain panorama. The speed limit in the village of Lauenen is 30 km/h, so the proximity to the village road is not an issue. The bus stop, a traditional restaurant and a shop are just a few minutes’ walk away.
Sales price and viewings on demand
Le charmant chalet 'Mooshüsli' à Lauenen, parcelle 1033, a été construite en 1919. Elle comprend deux appartements, répartis entre le premier étage et les combles. Au rez-de-chaussée, les appartements sont reliés entre eux par une porte. Au sous-sol se trouvent des caves, un garage et la buanderie. Celle-ci est également accessible depuis l'appartement du rez-de-chaussée. Entre-temps, divers petits travaux de rénovation ont été effectués dans les appartements, mais le chauffage se fait toujours avec le poêle en faïence dans l'un des appartements et le poêle suédois dans l'appartement mansardé. Il est également possible de se chauffer avec des radiateurs électriques.
La parcelle du chalet a une superficie de 579 m², la maison couvre 130 m² et offre une surface habitable d'environ 188 m² sur les deux étages. Les pièces annexes représentent environ 98 m². Ce chalet est une résidence secondaire mais peut aussi être utilisé comme résidence primaire.
L'appartement du rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon avec poêle en faïence, la salle à manger, deux chambres avec balcon, une chambre supplémentaire, une petite pièce, une salle de bains/WC et des toilettes pour invités.
On accède à l'appartement de l'étage par un escalier avec l'entrée, il comprend une cuisine avec coin repas, un salon avec poêle suédois, trois chambres et une salle de bains/WC.
Le jardin romantique offre de nombreux coins pour s'asseoir et une vue sur l'église et le panorama montagneux environnant. La vitesse est limitée à 30 km/h dans le village de Lauenen, la proximité de la route du village n'est donc pas un problème. À quelques minutes à pied se trouvent l'arrêt de bus, un restaurant traditionnel et un magasin.
Prix d'achat et visites sur demande